長期以來，“中國領先的產業新城運營商”是行業及大眾對華夏幸福的認知。但進入2020年，在新的形勢背景下，華夏幸福也提出了新的戰略定位。華夏幸福董事長王文學講明了華夏幸福戰略新定位，即“成為中國領先的核心都市圈不動產投資開發及運營管理平臺”。

　　“未來，中國經濟增長的結構性機會在都市圈，中國不動產的結構性機會也在都市圈。”根據多項政策動向及市場動態，王文學判斷，2019年已經進入都市圈發展元年。而隨著新的企業戰略定位的發布，王文學還全面介紹了聚焦都市圈的具體路徑，即打造“3+3+N”的核心都市圈格局。華夏幸福在持續精耕京津冀都市圈的基礎上，密集布局長三角(南京、杭州、合肥)都市圈，加快布局粵港澳都市圈三個高能核心都市圈;推進布局鄭州都市圈、武漢都市圈和成都都市圈三個高潛核心都市圈，以及其他潛力核心都市圈。

　　在都市圈領域，華夏幸福采取了雙航道布局。其中，在產業新城方面，華夏幸福聯席董事長、首席執行官(CEO)暨總裁吳向東表示“產業新城模式是華夏幸福的傳統業務，在未來，沒有理由不把產業新城的業務做得更好”。王文學對此表示贊同，并闡述了新的產業新城戰略，即：戰略再聚焦，回歸經營邏輯，提升經營質量、經營回款、優化經營性現金流，合理控制負債，優化杠桿。

　　在商業地產方面，2018年7月，與中國平安達成戰略合作后，華夏幸福在2019年迎來了戰略升級，從產業新城運營商轉型為綜合性資產管理平臺，業務重心就聚焦在商業地產以及不動產投資等領域。2019年，華夏幸福商業地產業務從無到有，已經覆蓋了4座城市，分別是北京、深圳、武漢和東莞。吳向東也介紹到，“未來華夏幸福在開發新業務時有一個重要的出發點，就是要服務中國平安未來的發展戰略需要。”為中國平安在不動產領域配置保險資產，同時也為華夏幸福的發展找到新的空間。

　　“在新的戰略引領下，公司會積極發展產業新城、商業地產這兩大平臺，并持續構建新平臺。”王文學稱。正如王文學所講，華夏幸福將在夯實產業新城和商業地產平臺的基礎之上，持續構建新的平臺，康養事業、公共住房、科學社區等。未來，相信在雙航道聚焦都市圈并持續發展新平臺的道路上，華夏幸福將實現進一步的發展，成為觀測、塑造中國城市變化的一座“燈塔”。

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