打造產(chǎn)業(yè)招商新模式 樹(shù)立工業(yè)舊改新標(biāo)桿

　　2020年6月28日，新虹產(chǎn)業(yè)園暨新美光項(xiàng)目開(kāi)工奠基儀式在江蘇省蘇州工業(yè)園區(qū)舉行，園區(qū)黨工委副書(shū)記、管委會(huì)主任丁立新，園區(qū)黨工委委員、管委會(huì)副主任劉小玫等出席活動(dòng)。

 

　　奠基培土儀式

　　新虹產(chǎn)業(yè)園位于中國(guó)(江蘇)自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)蘇州片區(qū)內(nèi)的蘇虹西路9號(hào)，原為虹光精密工業(yè)(蘇州)有限公司的土地和廠房資產(chǎn)。蘇州工業(yè)園區(qū)城市重建有限公司(簡(jiǎn)稱“城市重建”)于2019年10月對(duì)其完成收購(gòu)。隨后，城市重建針對(duì)蘇州工業(yè)園區(qū)當(dāng)前產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略布局，確定了“舊廠房改造與閑置地塊新建”的改造方案，旨在打造“金雞湖畔最具價(jià)值”的研發(fā)型生產(chǎn)載體空間 -- 新虹產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目建安總投資約1.8億元，改造建成后總建筑面積約9.2萬(wàn)平方米，形成高附加值、高創(chuàng)新型、高帶動(dòng)型的智能制造產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，預(yù)計(jì)2021年6月底竣工。

 

　　新虹產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目效果圖

　　同期開(kāi)工的新美光項(xiàng)目原為位于蘇州工業(yè)園區(qū)婁葑南區(qū)群星三路的賽科閥門(mén)舊廠房。城市重建于2019年12月完成對(duì)其收購(gòu)，并于2020年1月與蘇州市瞪羚計(jì)劃入庫(kù)企業(yè)新美光(蘇州)半導(dǎo)體科技有限公司簽約開(kāi)展廠房定建租賃合作。項(xiàng)目總建筑面積約2萬(wàn)平方米，計(jì)劃于2021年下半年完成。

 

　　新美光項(xiàng)目效果圖

　　城市重建自2018年起，發(fā)揮自身城市更新和項(xiàng)目管理傳統(tǒng)業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，在充分調(diào)研工業(yè)載體存量和需求的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新提出“定制改造+長(zhǎng)期租賃”、“舊房改造+自行運(yùn)營(yíng)”的模式，通過(guò)“精更新、細(xì)更新”手段大力推進(jìn)園區(qū)存量工業(yè)用地和低效產(chǎn)業(yè)載體的收購(gòu)及建設(shè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)存量資源的復(fù)用，為區(qū)域新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰挪空間。城市重建努力向產(chǎn)業(yè)客戶提供專(zhuān)業(yè)、高效的招商與建設(shè)定制化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)建筑與工藝設(shè)計(jì)同步、土建施工與生產(chǎn)設(shè)備安裝同步，做到交付即投產(chǎn)，幫助客戶節(jié)省時(shí)間與人財(cái)物力，讓企業(yè)更專(zhuān)注于核心技術(shù)與業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)。作為新興產(chǎn)業(yè)載體專(zhuān)業(yè)供應(yīng)商和運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，城市重建將持續(xù)創(chuàng)新探索，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)新一輪轉(zhuǎn)型升級(jí)。

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