在英國著名偵探小說家柯南·道爾筆下，東倫敦總是籠罩在濃霧中，與“擁擠”、“臟亂”等負(fù)面詞匯捆綁在一起。若是柯南先生有機(jī)會看到2020年的金絲雀碼頭，說不定會改寫筆下東倫敦的形象。的確，隨著金絲雀碼頭的商業(yè)化轉(zhuǎn)型，東倫敦拉開了城市崛起的新序幕。2012年倫敦奧運會更是讓本地基建交通有了質(zhì)的飛越。再加上V&A博物館、BBC音樂廳等大型藝術(shù)機(jī)構(gòu)的入駐，東倫敦開始重新煥發(fā)生機(jī)和活力。

　　正在改造的東倫敦地區(qū)

　　歷經(jīng)一攬子改造的東倫敦已今非昔比，本地域房價自然水漲船高。據(jù)統(tǒng)計，在過去20年中，東倫敦房價平均上漲了600%。如此勢不可擋的發(fā)展?jié)摿ξ姸嚅_發(fā)商爭相涌入，挖掘優(yōu)質(zhì)的開發(fā)片區(qū)。作為倫敦高端住宅開發(fā)商中的佼佼者，蒙特安維抓住東倫敦發(fā)展機(jī)遇，以精準(zhǔn)的目光提早在東倫敦布局，其打造的精品住宅項目價值均高于同片區(qū)域，最高至70%，成績斐然。

　　蒙特安維旗下項目價值均高于同片區(qū)域

　　緊抓3億英鎊“白教堂愿景”機(jī)遇

　　緊隨東倫敦改造趨勢，蒙特安維首先在金絲雀碼頭所在區(qū)域?qū)ふ覚C(jī)會，將目光落在其貌不揚的白教堂地區(qū)。2013年，市政頒布“白教堂愿景”改造計劃，旨在促進(jìn)本地區(qū)發(fā)展。這項3億英鎊的重建項目致力于將白教堂打造為新興購物圣地，項目還囊括了新公共廣場、零售店及一流學(xué)校的打造，備受矚目的伊麗莎白線工程亦包含其中。蒙特安維眼光獨到，早在2012年于白教堂周邊部署，全力打造精品住宅——絲綢鎮(zhèn)(The Silk District)。

　　蒙特安維旗下精品項目絲綢鎮(zhèn)

　　公共空間的重塑推動社區(qū)環(huán)境的升級，從而催動紳士化進(jìn)程，引發(fā)本地樓價的攀升。過去五年中，本地區(qū)的房價已經(jīng)上漲15.43%。由于白教堂正值發(fā)展初期，本地住宅還難得地處于價值洼地。根仲量聯(lián)行英國預(yù)測，絲綢鎮(zhèn)租金增長率將達(dá)到15.3%。隨著白教堂的陸續(xù)改造和伊麗莎白線全線通車，預(yù)計到2024年，絲綢鎮(zhèn)房價還將增長25%，未來可期。

　　英國房產(chǎn)網(wǎng)站Zoopla數(shù)據(jù)

　　瞄準(zhǔn)皇家碼頭80億英鎊重建板塊

　　隨著改造趨勢的不斷東擴(kuò)，蒙特安維也一路向東、將目光延伸至東倫敦的皇家碼頭區(qū)域。未來二十年內(nèi)，該地區(qū)將陸續(xù)引入80億英鎊的投資，重塑碼頭昔日繁華風(fēng)采。令人興奮的是，本地多項工程已經(jīng)在有條不紊地進(jìn)行當(dāng)中，如ExCeL國際會展中心、倫敦城市機(jī)場、東倫敦大學(xué)等機(jī)構(gòu)紛紛設(shè)立在此地。皇家碼頭還將成為亞洲商務(wù)港的所在地，成為連接倫敦和世界的新門戶，地域商業(yè)價值不可估計。

　　蒙特安維旗下瓏茵港(Royal Eden Docks)便坐落在這塊濱水寶地附近，敏銳的布局戰(zhàn)略同樣得到驗證——據(jù)國際知名的房產(chǎn)咨詢公司萊坊統(tǒng)計，過去十年中，該片區(qū)房價漲幅高達(dá)83%，但價格仍低于倫敦平均水平，這意味著升值空間還將不斷拉高。隨著皇家碼頭各機(jī)構(gòu)陸續(xù)投入運營、高凈值人群不斷涌入，本地房價勢必迎來新一輪的漲幅。世邦魏理仕預(yù)測，未來五年本地房價和租金增幅分別可達(dá)11.4%和21%。

　　蒙特安維旗下品質(zhì)住宅瓏茵港

　　作為一家深耕倫敦房地產(chǎn)的企業(yè)，蒙特安維始終敏銳地發(fā)現(xiàn)并開發(fā)新興熱點區(qū)域，堅持在具有增值潛力的土地上建造優(yōu)質(zhì)項目。蒙特維安東倫敦優(yōu)質(zhì)項目絲綢鎮(zhèn)正式推出最后一期布熊(The Bouchon)系列住宅;瓏茵港全新系列The Wellspring住宅也開始全面上線，并于上周末分別在北京、上海兩地舉行新系列品鑒會，反響熱烈。

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